买房选户型，这是大事，选到一个好户型，以后住着心情都会好，毕竟要住那么多年的。所以知道好的户型有哪些原则是很重要的，看房的时候就对着选了。原则1：动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等；静区：卧室、书房、主卫等；动区应该靠近入户门设置，静区应当尽量布置在户型内侧。两者分离，减少相互之间的干扰，进行什么活动也比较放心。典型的动静分开户型如下：（红色：动区；蓝色：静区） 原则2：干湿分区干区：客厅、卧室、书房；湿区：卫生间、厨房；这两者要分开，避免紧邻；另外卫生间和厨房都需要大量用到水，所以最好是靠在一起，但又不是对门的。典型的干湿分区户型如下：卧室客厅离得较远 原则3：公私分区户型的私密性需做到两点：1在入户门外向户型内望去时，玄关处应有所遮挡，避免对屋内一览无余；2是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡。这里举一个“公私分区”做得较差的例子：卧室门直接开在客厅墙壁上 原则4：通透性较好指户型的通风和采光要保证，户型最好有两面可以采光和通风，或者相邻两面采光。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要做到独立采光通风。典型的好通透性户型如下： 原则5：动线合理动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。动线合理的户型图如下： 现在的户型设计一般都会考虑到这几点，但是，难保遇到一些奇葩的设计师或者别的什么原因，搞出一些奇怪的户型，所以还是要认真挑选的！